12 Rue de la Grée, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grée, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Grée, 35230 Bourgbarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sports à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Rue de la Grée se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grée par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grée se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Grée à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Grée est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
