21 Rue du Presbytère, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Presbytère, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante tertiaire.
1 niveau - 15 locaux - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sports à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Presbytère se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 4.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Presbytère à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Presbytère est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
