4 Chemin du Pre du Puits, 35330 Bovel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pre du Puits, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Pre du Puits, 35330 Bovel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bovel.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Varende à 278 mètres
Ventes au 4 Chemin du Pre du Puits
Les 2 ventes au 4 Chemin du Pre du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pre du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pre du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pre du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pre du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pre du Puits dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pre du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Chemin du Pre du Puits se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pre du Puits par rapport à Bovel et à Ille-et-Vilaine
À Bovel, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pre du Puits se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bovel et -41.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bovel a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 4 Chemin du Pre du Puits à Bovel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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