12 La Barbotais, 35330 Bovel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Barbotais, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 La Barbotais, 35330 Bovel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bovel.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 La Barbotais
Une vente a été recensée au 12 La Barbotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Barbotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Barbotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Barbotais dans son marché local
Prix du 12 La Barbotais par rapport à la voie
Sur La Barbotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 La Barbotais se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Barbotais par rapport à Bovel et à Ille-et-Vilaine
À Bovel, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Barbotais se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bovel et -30.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bovel a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 12 La Barbotais à Bovel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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