14 Allée Elise Deroche, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Elise Deroche, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 Allée Elise Deroche, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Elise Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Elise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Elise Deroche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Elise Deroche dans son marché local
Prix du 14 Allée Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Allée Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 14 Allée Elise Deroche se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Elise Deroche par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Elise Deroche se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 43.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
