3 Allée Elise Deroche, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Elise Deroche, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée Elise Deroche, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 703 mètres
Ventes au 3 Allée Elise Deroche
Une vente a été recensée au 3 Allée Elise Deroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Elise Deroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Elise Deroche dans son marché local
Prix du 3 Allée Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Allée Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Allée Elise Deroche se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Elise Deroche par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Elise Deroche se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 36.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
