2 Contour de la Madeleine, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Contour de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Contour de la Madeleine, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Contour de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Contour de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Contour de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Contour de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Contour de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Contour de la Madeleine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Contour de la Madeleine par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Contour de la Madeleine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
