Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louarie dans son marché local
Prix Rue de la Louarie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louarie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louarie à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue de la Louarie est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louarie
Les ventes enregistrées Rue de la Louarie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louarie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louarie
Adresses Rue de la Louarie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louarie, classées par tranches de numéros.
