8 Contour de la Madeleine, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Contour de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 933 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 Contour de la Madeleine, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Contour de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Contour de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Contour de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Contour de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Contour de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Contour de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Contour de la Madeleine par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Contour de la Madeleine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 7.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
