1 Impasse des Sports, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sports, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 e et de 5.03 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 1 Impasse des Sports, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 994 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sports
Les 4 ventes au 1 Impasse des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sports dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sports par rapport à la voie
Sur Impasse des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Impasse des Sports se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sports par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Sports se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 3.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
