Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bruz, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruz dans son marché local
Prix Rue de Bruz par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruz se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 1.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruz à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue de Bruz est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruz
Les ventes enregistrées Rue de Bruz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruz
Adresses Rue de Bruz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruz, classées par tranches de numéros.
