2 Impasse du Clos Couët, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Couët, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse du Clos Couët, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Couët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Couët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Couët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Couët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Couët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Couët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Couët dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Couët par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Couët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Impasse du Clos Couët se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Couët par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Couët se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
