2 Impasse Laennec, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse Laennec, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Impasse Laennec se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laennec se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 34.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
