Rue de Mordelles, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mordelles, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 2 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mordelles dans son marché local
Prix Rue de Mordelles par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mordelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 5.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mordelles à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue de Mordelles est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mordelles
Les ventes enregistrées Rue de Mordelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mordelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mordelles
Adresses Rue de Mordelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mordelles, classées par tranches de numéros.
