24 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 La Brosse, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 24 La Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 24 La Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 La Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 La Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 La Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 La Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Brosse dans son marché local
Prix du 24 La Brosse par rapport à la voie
Sur La Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 24 La Brosse se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Brosse par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Brosse se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 11.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
