25 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Brosse, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°45 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 25 La Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Brosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Brosse dans son marché local
Prix du 25 La Brosse par rapport à la voie
Sur La Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 25 La Brosse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Brosse par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Brosse se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 23.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
