1 Residence du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence du Huchet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Residence du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence du Huchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence du Huchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence du Huchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Residence du Huchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Huchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Huchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence du Huchet dans son marché local
Prix du 1 Residence du Huchet par rapport à la voie
Sur Residence du Huchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 1 Residence du Huchet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence du Huchet par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence du Huchet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 39.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
