Rue d'Autriche, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Autriche, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Autriche dans son marché local
Prix Rue d'Autriche par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Autriche se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Autriche à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue d'Autriche est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Autriche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Autriche
Adresses Rue d'Autriche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Autriche, classées par tranches de numéros.
