23 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 23 Rue de Beauséjour se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beauséjour par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beauséjour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 29.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
