3 Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Louarie, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 5.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Louarie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Louarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Louarie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Louarie par rapport à la voie
Sur Rue de la Louarie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Rue de la Louarie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Louarie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Louarie se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
