9 Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Louarie, affiche un prix moyen de 3 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Louarie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Louarie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Louarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Louarie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Louarie par rapport à la voie
Sur Rue de la Louarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 Rue de la Louarie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Louarie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Louarie se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 16.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
