17 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 258 mètres
Ventes au 17 Rue de la Maladrie
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Maladrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 17 Rue de la Maladrie se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Maladrie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Maladrie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
