2 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 126 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maladrie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Maladrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue de la Maladrie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 36.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
