2 Rue de la Marne, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Marne, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 24.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
