2 Rue de la Praie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Praie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Praie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Praie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Praie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Praie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Praie par rapport à la voie
Sur Rue de la Praie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue de la Praie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Praie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Praie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
