33 b Rue de Montfort, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°33 a et de 0.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 33 b Rue de Montfort, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 710 mètres
Ventes au 33 b Rue de Montfort
Les 4 ventes au 33 b Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 33 b Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 33 b Rue de Montfort se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue de Montfort par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Rue de Montfort se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
