5 Rue de Montfort, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 5 Rue de Montfort, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 12 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 495 mètres
Ventes au 5 Rue de Montfort
Les 2 ventes au 5 Rue de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue de Montfort se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montfort se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 3.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
