4 Rue des Erables, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 et de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Erables, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 4 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 4 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 22.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
