8 Rue des Erables, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Erables, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 319 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
