17 rue des Magnolias, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 126 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 17 rue des Magnolias, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 17 rue des Magnolias se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Magnolias par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Magnolias se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 43.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
