Rue des Sorbiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sorbiers, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix Rue des Sorbiers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sorbiers se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 16.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sorbiers à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue des Sorbiers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sorbiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sorbiers
Adresses Rue des Sorbiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sorbiers, classées par tranches de numéros.
