29 rue des Magnolias, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°310.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 29 rue des Magnolias, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 29 rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 29 rue des Magnolias se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue des Magnolias par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue des Magnolias se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 31.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
