rue des Muriers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Muriers, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 3 216 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Muriers dans son marché local
Prix rue des Muriers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Muriers se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 17.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Muriers à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé rue des Muriers est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Muriers
Adresses rue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Muriers, classées par tranches de numéros.
