1 Rue du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Huchet, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Huchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Huchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Huchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Huchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Huchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Huchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Huchet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Huchet par rapport à la voie
Sur Rue du Huchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Rue du Huchet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Huchet par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Huchet se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 42.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
