13 Rue du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Huchet, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de Infinity % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Huchet, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Huchet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Huchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Huchet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Huchet par rapport à la voie
Sur Rue du Huchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 13 Rue du Huchet se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Huchet par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Huchet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 41.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
