23 Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 23 Rue du Vieux Lavoir se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieux Lavoir par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vieux Lavoir se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 40.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
