Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Vieux Lavoir par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Lavoir se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 13.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Lavoir à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Lavoir est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Lavoir
Adresses Rue du Vieux Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Lavoir, classées par tranches de numéros.
