40 Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°38 mais inférieur de 4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue du Vieux Lavoir, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 40 Rue du Vieux Lavoir se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vieux Lavoir par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vieux Lavoir se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 35.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
