1 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square d'Irlande, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square d'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square d'Irlande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square d'Irlande dans son marché local
Prix du 1 Square d'Irlande par rapport à la voie
Sur Square d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 Square d'Irlande se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square d'Irlande par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square d'Irlande se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
