11 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square d'Irlande, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 386 mètres
Ventes au 11 Square d'Irlande
Une vente a été recensée au 11 Square d'Irlande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square d'Irlande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square d'Irlande dans son marché local
Prix du 11 Square d'Irlande par rapport à la voie
Sur Square d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 11 Square d'Irlande se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square d'Irlande par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square d'Irlande se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
