9 Square des Armoriques, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Armoriques, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Square des Armoriques, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Armoriques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Armoriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Armoriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Armoriques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Armoriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Armoriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Armoriques dans son marché local
Prix du 9 Square des Armoriques par rapport à la voie
Sur Square des Armoriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Square des Armoriques se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Armoriques par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Armoriques se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 35.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
