8 Square des Charmilles, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Square des Charmilles, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 931 mètres
Ventes au 8 Square des Charmilles
Une vente a été recensée au 8 Square des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Square des Charmilles par rapport à la voie
Sur Square des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Square des Charmilles se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Charmilles par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Charmilles se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 38.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
