2 Square des Cormiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Square des Cormiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 309 mètres
Ventes au 2 Square des Cormiers
Une vente a été recensée au 2 Square des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Square des Cormiers par rapport à la voie
Sur Square des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Square des Cormiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cormiers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Cormiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 29.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
