2 Square des Maraîchers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Square des Maraîchers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 261 mètres
Ventes au 2 Square des Maraîchers
Les 2 ventes au 2 Square des Maraîchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Maraîchers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Square des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Square des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Square des Maraîchers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Maraîchers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Maraîchers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 26.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
