1 Square des Merisiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Square des Merisiers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 Square des Merisiers par rapport à la voie
Sur Square des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Square des Merisiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Merisiers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Merisiers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 31.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
