11 Square du Petit Prince, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Petit Prince, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Square du Petit Prince, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Petit Prince, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Petit Prince dans son marché local
Prix du 11 Square du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Square du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 11 Square du Petit Prince se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Petit Prince par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Petit Prince se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 19.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
