5 Square du Petit Prince, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Petit Prince, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Square du Petit Prince, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 762 mètres
Ventes au 5 Square du Petit Prince
Les 2 ventes au 5 Square du Petit Prince donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Petit Prince, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Petit Prince dans son marché local
Prix du 5 Square du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Square du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 5 Square du Petit Prince se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Petit Prince par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Petit Prince se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
