7 Rue des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
