2 Allée de la Pièce Neuve, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pièce Neuve, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Pièce Neuve, 35530 Brécé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Pièce Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pièce Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pièce Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pièce Neuve dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pièce Neuve par rapport à la voie
Sur Allée de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Allée de la Pièce Neuve se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pièce Neuve par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pièce Neuve se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -14.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 2 Allée de la Pièce Neuve à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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