1 Allée du Champ de l'Aire, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Allée du Champ de l'Aire, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Champ de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Champ de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Champ de l'Aire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 1 Allée du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Allée du Champ de l'Aire se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Champ de l'Aire par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Champ de l'Aire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 14.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
